La BarbaraDom we Włoszech
Pośredniczka nieruchomości · Włochy

Kup dom we Włoszech bez stresu, wszystko po polsku

PlaceholderEmbed video VSL (3-5 min, Barbara in camera). YouTube/Vimeo/MP4.

Nie pracuję dla agencji, pracuję dla Ciebie. Znajduję nieruchomość w Twoim budżecie, rozmawiam z agencjami po włosku i sprawdzam każdy dokument, od pierwszej rozmowy po klucze w ręku.

Znajdźmy twój dom

Bezpłatna, niezobowiązująca konsultacja.

Problem

Szukanie domu we Włoszech na własną rękę bywa koszmarem

Znajdujesz coś, co Ci się podoba. Piszesz do agencji, odpowiadają po włosku. Prosisz o dokumenty, nie wiesz, na co właściwie patrzysz. Chcesz złożyć ofertę, ale nie znasz tutejszych zasad. A ten dom w międzyczasie kupuje ktoś inny.

Problemem nie jest to, że chcesz za mało. Problemem jest to, że włoski rynek nieruchomości jest pomyślany dla kogoś, kto mieszka we Włoszech, mówi po włosku i zna te zasady od środka.

Nie jestem związana z żadną agencją. Pracuję tylko dla Ciebie, po polsku, krok po kroku, aż po klucze w ręku.

Jak to działa

Od pierwszej rozmowy po klucze w ręku

Pięć prostych kroków. Mówisz mi, czego szukasz, a ja prowadzę Cię przez cały proces, po polsku i bez stresu.

Dom z basenem we Włoszech
  1. 1

    Rozmowa o tym, czego szukasz

    Zadaję Ci pytania o budżet, okolicę i typ domu, żeby dokładnie wiedzieć, czego szukasz i jak mam Ci pomóc.

  2. 2

    Szukam domu dla Ciebie

    Przeszukuję najbardziej zaufane portale, jak Idealista czy Immobiliare, i współpracuję z włoskimi agentami, którzy mają domy na wyłączność albo jeszcze przed publikacją.

  3. 3

    Kontakt z agencją i umówienie wizyty

    Gdy wybierzesz dom, który Ci się podoba, dzwonię do agencji po włosku, sprawdzam dostępność i najważniejsze szczegóły. Potem ustalam z Tobą, czy oglądamy razem, czy zdalnie, i umawiam wizytę.

  4. 4

    Oglądanie domu, na miejscu lub online

    Oglądamy dom razem albo, jeśli nie możesz przyjechać, pokazuję Ci każdy kąt na wideorozmowie. To dużo dokładniej niż zdjęcia z ogłoszenia, a Ty zadajesz wszystkie pytania.

  5. 5

    Zakup i formalności, aż dom jest Twój

    Gdy zdecydujesz się na zakup, zajmuję się całą częścią formalną: dokumentami, umową i notariuszem, aż do dnia, w którym odbierasz klucze.

Agencja pracuje dla sprzedawcy. Ja pracuję tylko dla Ciebie
O Barbarze

Agencja pracuje dla sprzedawcy. Ja pracuję tylko dla Ciebie

24 lata we Włoszech, blisko 6 lat w nieruchomościach, setki obsłużonych klientów. Te trudności znam z własnego doświadczenia.

Nie pracuję dla agencji, pracuję tylko dla Ciebie.

Opinie

Co mówią klienci

Przeczytaj, co mówią moi klienci i zobacz, jak wygląda współpraca ze mną.

  • Współpraca z Panią Basią była bardzo ciekawym i przyjemnym doświadczeniem. Zawsze mogliśmy liczyć na jej trafne i rzeczowe sugestie. Pomimo tego, że nieruchomość nabyliśmy przed 3 laty, to do dnia dzisiejszego Pani Basia przypomina nam o terminach płatności podatków. Zawsze profesjonalna i uśmiechnięta nigdy nie odmówiła nam pomocy. Pani Basia jest godna polecenia. Dziękujemy serdecznie za pomoc.

    Wojciech

    16 września 2025

  • Pani Basiu, dziękujemy za pani pomoc, profesjonalizm, poświęcony czas i wyjątkowe zaangażowanie w poszukiwanie naszego wakacyjnego domu. To dzięki Pani sugestiom, radom i przemierzeniu z nami wielu kilometrów udało się. To pani zainteresowała nas okolicą o której nie myśleliśmy i właśnie tam - kiedy już traciliśmy nadzieję - znaleźliśmy naszą wakacyjną przystań. Dziękujemy za pomoc w załatwianiu wszelkich formalności, za mnóstwo informacji i praktycznych rad dotyczących codzienności we Włoszech. Pani postawa i profesjonalizm zasługują na najwyższe uznanie. Widać, że Pani praca jest Pani pasją. Dziękując za Pani pomoc życzymy wielu sukcesów zawodowych, ciekawych wyzwań i zadowolonych klientów. Z przyjemnością i pełnym przekonaniem polecamy współpracę z Panią.

    Elżbieta i Tomasz

    5 września 2025

  • Basia pomogła nam z formalnościami, z którymi sami nigdy byśmy sobie nie poradzili. Bardzo dobrze zna włoski rynek, ale przede wszystkim Włochów i umie z nimi rozmawiać, a to bezcenna umiejętność, którą potwierdzi każdy, kto choć raz próbował coś samodzielnie we Włoszech załatwić 🙂 Basia jest otwarta i bardzo kontaktowa, bez zwłoki odpowiada na wszystkie pytania, nawet te błahe, a to daje poczucie zaopiekowania w trakcie załatwiania spraw we Włoszech.

    Paweł

    22 lipca 2025

  • Współpraca z Panią Basią to czysta przyjemność. Bardzo rzeczowa i konkretna a jednocześnie sympatyczna osoba. Cały proces zakupu domu we Włoszech dzięki pomocy Pani Basi był bezproblemowy. Jeszcze się nie zdarzyło żebyśmy nie uzyskali odpowiedzi, wsparcia czy rady gdy byliśmy w potrzebie. Z czystym sumieniem mogę polecić współpracę z Panią Basią.

    Karolina

    15 lipca 2025

  • Bardzo udana współpraca, profesjonalnie i rzetelnie. Dziękuję 🙂

    Aleksandra

    8 lipca 2025

  • Dziękuję za profesjonalne wsparcie i pomoc w zakupie mieszkania we Włoszech. Pani Barbara jest niesamowicie kontaktową i pomocną osobą. W poszukiwaniu mieszkania doradzała i podpowiadała czy warto, czy okolica jest odpowiednia, czy może coś podobnego ale w lepszej lokalizacji... Byłem zaskoczony tym, że nie chciała pośredniczyć w sprzedaży i namówić na zakup "na siłę" tylko podchodziła do tematu tak jak by to kupowała dla siebie. Po transakcji wszelkie sprawy urzędowe i wszelkie sprawy związane z mieszkaniem (od A do Z) zostawiłem w jej rękach. Jestem bardzo zadowolony. Polecam z całego serca, ponieważ można mieć pewność że po zakupie odpowiedniej nieruchomości nie zostaniecie zostawieni sami sobie. Jeszcze raz dziękuję i polecam Panią Barbarę jako osobę, która pomoże Wam spełnić marzenia związane z posiadłością we Włoszech. Pozdrawiam

    Stanisław

    7 lipca 2025

  • Pomoc Pani Basi była bezcenna w procesie zakupu ale również po. Do tej pory zdarza nam się zgłosić o wsparcie i nigdy nie usłyszeliśmy nie. Bardzo dziękujemy i polecamy współpracę.

    Anna

    2 lipca 2025

  • Dzięki Pani Basi znalazłam swój wymarzony dom w Dolomitach. Teraz, kiedy już go mam Pani Basia pomaga mi załatwiać wszystkie sprawy administracyjne, bankowe i ... remontowe! Kompetencje i szczery uśmiech w jej wydaniu przełamują wszelkie przeciwności i otwierają każde drzwi.

    Agnieszka

    1 lipca 2025

  • Pełny profesjonalizm, życzliwość i super komunikacja. Serdecznie polecam!!!

    Dariusz

    30 czerwca 2025

  • Profesjonalna pomoc nie tylko na każdym etapie zakupu wymarzonego domu we Włoszech, ale także po 😁 Mogliśmy i możemy liczyć na wsparcie w każdej sytuacji - nawet awaryjnej!! Pani Barbara zna przepisy i zasady obowiązujące w Italii. Zawsze pomocna !!

    Anna

    30 czerwca 2025

Dla kogo

Dla kogo jest ta usługa

Trzy profile klientów, którym najczęściej pomagam.

Kupujący drugi dom

Znajdź swój dom we Włoszech bez stresu. Ja szukam, ja negocjuję, ja sprawdzam każdy dokument katastralny i urbanistyczny. Ty dochodzisz do aktu notarialnego wiedząc, że wszystko jest w porządku.

Inwestor pod wynajem

Wskazuję nieruchomości z najlepszym potencjałem najmu we Włoszech, sprawdzam każdy dokument i prowadzę zakup aż do przekazania gotowego do wynajmu aktywa. Ty decydujesz tylko o budżecie i lokalizacji.

Przedsiębiorca / zamożna rodzina

Twój prywatny doradca nieruchomości we Włoszech. Selekcja ofert, pełna weryfikacja we wszystkich włoskich rejestrach, negocjacje prowadzone wyłącznie w Twoim interesie.

Nie będę właściwą osobą, jeśli szukasz okazji za wszelką cenę bez określonego budżetu albo chcesz kupić dom w ciemno, bez sprawdzania dokumentów.

Gwarancje

Jak ograniczamy ryzyko

Odpowiadam na wątpliwości, zanim zdążysz je sformułować.

Pierwsza rata chroniona

Jeśli coś pójdzie nie tak przed lub po złożeniu oferty, pierwsza rata przechodzi na kolejną propozycję, do 3 prób.

Wsparcie telefoniczne podczas oględzin

Oglądasz nieruchomości samodzielnie przez cały dzień? Mam telefon dostępny przez cały czas oględzin.

Zmiana umów w prezencie

Po zakupie zmiana mediów (prąd, gaz, woda) na Twoje dane wliczona jest w usługę, bez dodatkowej opłaty.

Bezpłatna pierwsza konsultacja

Pierwsza rozmowa, w której poznajemy Twoje potrzeby, jest darmowa i niezobowiązująca.

FAQ

Najczęstsze pytania

Odpowiedzi na pytania, które słyszę najczęściej na pierwszej rozmowie.

Powiedz mi, czego szukasz. Resztą zajmę się ja

Wypełnij krótki kwestionariusz i umówmy bezpłatną rozmowę, po polsku, krok po kroku, aż po klucze w ręku.

Po co szukasz nieruchomości we Włoszech?

5 pytań, około 30 sekund. Bez zobowiązań.